“집값이 기막혀”…짐 싸서 경기도 가는 서울 사람들 ​

“집값이 기막혀”…짐 싸서 경기도 가는 서울 사람들

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서울 집값이 오르자~~~!
서울 전세 보증금으로~~경기도에 집을 사는게 낫다고 생각한 서울 시민들이~~!서울을 이탈하고~~ 경기도로 빠져 나가고 있다~~!

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요즘 경기도에서~~지하철이나 국철이~~서울 진입이 쉬워지고 빨라졌다~~!아마도 그 요인도 있을듯~~~!

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서울 집값 상승에

탈서울 현상 가속화

롯데월드타워 서울스카이에서 내려다본 서울시내 아파트 단지 [매경DB]

서울에서 경기도로 이동하는 사람들이 늘고 있다. 서울 집값 상승으로 탈(脫)서울 현상이 가속화되고 있기 때문이다.

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24일 국가통계포털 자료에 따르면 서울시 인구는 2010년 1031만2545명을 기록한 이후 13년 연속 내림세를 보이고 있다.

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올해는 9월 기준 940만7540명이다. 반면, 경기도는 같은 기간 동안 183만9717명이 늘어난 1362만6,339명으로, 인구가 꾸준히 증가하고 있다.

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서울의 인구 가운데 상당수는 경기도로 빠져나간 것으로 조사됐다. 2022년 기준 전출지/전입지별 이동자수 자료를 보면, 서울에서 경기도로 빠져나간 순이동자수는 6만234명으로 전국 시·도 중 가장 높았다. 이는 같은 수도권인 인천 순이동자수 1만1500명의 약 5.3배에 달하는 수치다.

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이처럼 서울 인구의 상당수가 경기도로 유출되는 것은 서울 집값 상승이 큰 영향을 미치고 있는 것으로 보인다.

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한국부동산원 전국주택가격동향조사 자료를 보면 올해 9월 기준 서울시 아파트 평균 매매가는 10억4632만원이다. 이는 경기도 아파트 평균 매매가 5억1319만원의 약 2배 수준이다.

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또 같은 기간 서울 아파트 평균 전세가는 5억2024만원으로 경기도 아파트 평균매매가를 웃돌아 서울 전셋값으로 경기도 내집마련이 가능한 것으로 나타났다.

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분양시장도 비슷한 양상이다. 9월 기준 최근 1년 동안 서울에 신규로 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 969만7000원(주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향)으로, 이는 경기도 민간아파트 평균 분양가(591만2000원)보다 378만5000원 높았다.

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조성신 매경닷컴 기자(robgud@mk.co.kr)

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