경기 남·북부 집값 '양극화'…남부가 2억 더 비싸

경기 남·북부 집값 '양극화'…남부가 2억 더 비싸

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서울 뿐만아니라~~~경기도에도~~
남부지역이~~북부지역보다~~집값 상승이 빠르게 오르고~~더 비싸다는 것은~!

강남에 가까운 지역이~~집값이  상승하는 것은! 당연하다~!

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그래서 강남 사람들은~~~! 강남 집을 지금 팔면~~! 다시는 그값으로 그만한 집을~살 수 없다는 말이 진실인듯~!

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경기도 남부지역 집값이 뚜렷한 상승세를 그리고 있다. 지난 10월 기준 경기 남부의 아파트 평균 매매가는 북부지역 대비 약 2억원 높은 것으로 나타났다.

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7일 한국부동산원의 주택가격동향조사에 따르면, 지난 10월 기준 경기 남부지역 아파트 평균 매매가는 5억 4,754만원으로, 북부지역(3억 5,501만원)과 격차는 1억 9,253만원으로 집계됐다.

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경기 남부와 북부의 평균 매매가 차이는 올해 초까지 1억 6~7천만원 선을 유지했지만, 4월을 기점으로 벌어지기 시작했다. 실제1월 1억 7,545만원에서 4월 1억 6,734만원까지 좁혀진 매매가 차이는 ▲5월 1억 7,013만원 ▲6월 1억 7,391만원 ▲7월 1억 7,928만원 ▲8월 1억 8,461만원 ▲9월 1억 8,883만원 ▲10월 1억 9,253만원까지 늘어났다.

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매매가 상승 전환 시기도 남부지역이 빨랐다. 경기 남부지역 아파트 평균 매매가는 5월 상승 전환한 후 매월 오름세를 지속하고 있다. 전달 대비 월별 상승률은 ▲5월 0.05% ▲6월 0.43% ▲7월 0.82% ▲8월 0.93% ▲9월 0.98% ▲10월 0.78%로, 6개월간 약 4%의 누적 상승률을 보였다.

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반면 북부지역은 8월까지 하락세를 벗어나지 못하다가 9월 0.29%로 상승 전환했다. 10월 상승률은 0.15%에 그치며 상승폭을 키우지 못했다.

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경기 남부지역 아파트값이 빠르게 회복하고 북부지역과 격차를 벌린 것은 상대적으로 뛰어난 강남 접근성과 개발 호재의 영향으로 분석된다.

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부동산 업계 관계자는 "경기 남부 지역에 GTX-A 조기 개통과 반도체 개발 호재로 근로자들의 유입이 기대되면서 배후 주거지 역할이 강화될 것"이라고 전망했다.

성낙윤 기자 nyseong@wowtv.co.kr

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